AREA MERCAFIR VALE IN TUTTO 22 MLN

Gigliola Caridi 20 Dicembre 2019 90 Nessun commento

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La parte destinata alla realizzazione dello stadio della Fiorentina nell’area Mercafir vale 9,9 milioni, quella destinata ad attività correlate private (turistico-ricettiva, commerciale e direzionale) vale 12,1 milioni: sono le cifre rese note dal Comune di Firenze, dopo la perizia realizzata dalla società Praxi, che costituiranno la base d’asta per l’alienazione del complesso immobiliare. Per il pacchetto complessivo dunque il valore stimato è di 22 milioni di euro. Il bando sarà pubblicato a gennaio 2020. Palazzo Vecchio precisa inoltre che l’area totale per il progetto stadio è di 32 ettari, fin dalla variante 2012: oggetto della vendita sono 14,8 ettari, le aree a parcheggio non rientrano nella procedura di alienazione. Il valore dell’area stadio è stato stimato applicando il principio di complementarità tra il costo di produzione dell’edificato e il valore del suolo. Per la stima della porzione destinata alla realizzazione delle attività correlate è stato applicato il metodo del valore di trasformazione.

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