TOSCANA - MERCATO IMMOBILIARE TOSCANO VOLA

Aumentano ancora le compravendite ed il valore degli immobili in Toscana e il traino più forte è e resta Firenze che l’over tourism rende un investimento più che sicuro. È il dato che emerge dalla presentazione del rapporto FIAIP (Federazione degli Agenti Immobiliari Professionali) sull’andamento del mercato immobiliare in Toscana nel secondo semestre 2025. La Toscana ha incrementi che superano il 10%, il doppio del dato nazionale. I prezzi invece salgono di oltre il 5% rispetto al 2024.
Città d’arte e universitarie hanno i numeri più alti ma ovviamente la locomotiva è Firenze con due dinamiche che hanno la stessa causa: gli affitti brevi legati al turismo. Si compra per investire in questo settore. Chi invece una casa in area centrale già ce l’ha la mette a redditto e si sposta nell’hinterland fiorentino. Dinamiche già note e ulteriormente accentuate. Fiaip conferma la sua contrarietà alle azioni che Palazzo Vecchio sta mettendo in campo contro gli affitti brevi in area unesco e suggerisce invece una normativa meno stringente e penalizzante sugli affitti ordinari