Il Governo boccia il regolamento UE sul limite agli affitti brevi nelle città europee. La norma, chiamata Affordable Housing Act, era stata immaginata da Bruxelles per fornire uno strumento a Comuni e Regioni per arginare il fenomeno che porta con sé crescita della rendita, costo degli affitti alle stelle, svuotamento di cittadini dalle proprie città. In una parola, quello che accade a Firenze. Il parametro adottato dal regolamento Ue consente agli enti locali il blocco degli affitti turistici in quelle zone dove il prezzo medio di un’abitazione supera di 8 volte il reddito disponibile procapite. A Firenze, per capirsi, sarebbero pochissime le zone esentate, ma va detto che la norma europea non si applica alle misure già in vigore, come la legge speciale per Venezia, o quella Toscana del 2024. La bocciatura è un segnale chiaro delle volontà del Governo, e arriva con alcune motivazioni precise: primo, la norma limiterebbe la proprietà privata. Secondo, non c’è il carattere di urgenza che giustifichi un intervento così repentino e drastico. Terzo, il virgolettato: “non si rilevano benefici per i cittadini” perché – si legge sulla nota del MIT – gli immobili delle zone ad alta tensione “hanno valori molto elevati e, anche se fossero sottratti alle locazioni brevi, potrebbero non diventare automaticamente accessibili alle famiglie a basso e medio reddito”. La realtà però è ben diversa e se non ha i caratteri dell’urgenza, ha quelli dell’emergenza: i fiorentini fuggono dalla città a caccia di prezzi più accessibili e cresce il coro di chi rivendica il diritto all’abitare. Diritto che dovrebbe essere tutelato più della proprietà privata. Emblematico, per capire le dinamiche, il caso di Scandicci dove il fenomeno degli affitti brevi sta prendendo campo complice i divieti fiorentini e la tramvia che agevola gli spostamenti a Firenze. L’anno scorso il 93% delle nuove unità immobiliari messe in affitto ha riguardato affitti brevi; alloggi che fino ad oggi potevano tranquillamente essere destinati anche alle famiglie a basso e medio reddito.
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