Firenze - Frenata compravendite a causa del blocco su affitti brevi

Il mercato fiorentino delle compravendite immobiliari registra una battuta d’arresto. Nel primo semestre dell’anno il centro studi di Tecnocasa registra 2.203 operazioni con una contrazione quasi del 6%. Firenze è l’unica tra i capoluoghi di regione e in generale tra le grandi città, a frenare. Perché? “La stretta del Comune di Firenze sulle nuove autorizzazioni per gli affitti turistici nella zona centrale e nei suoi dintorni – spiega Tommaso Birignani di Tecnocasa – ha frenato gli investitori che in passato invece avevano alimentato il mercato”
Prezzi invariati. Non crescono e non salgono al contrario di quello che è successo negli ultimi 10 anni con una crescita di quasi il 24%. In provincia invece c’è vivacità sia sul fronte del numero delle compravendite che dei prezzi. La dinamica degli affitti turistici influenza anche i canoni degli affitti ordinari che continuano a crescere in città e in provincia su tutte le tipologie di casa. Il numero esiguo di alloggi messi sul mercato che fa schizzare il prezzo, è influenzato anche dalla grande quantità di case vuote e inutilizzate per scelta dei proprietari.